石城县国有资产经营有限公司90宗资产经营权公开招租

发布时间：2026-10-13|栏目：招标公告|浏览次数：65

‌经批准，我公司定于2026年10月22日下午15时在石城县城投集团开标室（石城县红翔物资供应有限公司，石城县人才公寓东侧大门旁）公开对以下标的进行竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、项目标的: HHZX2026002

二、标的基本情况

标的号	店铺名称	建筑面积（㎡）	租期（年）	现状	递增比例	起租价（元/月）	起租价（元/年）	竞租保证金（元）
1	花坪巷17号党校二楼一套	141.00	1	空置	无递增	625.00	7500	2200
2	西华中路中心巷2号院内车库一间	23.00	1	在租	无递增	167.00	2000	600
3	经贸委院内（东）中栋一楼南起第一、二间仓库	96.00	1	空置	无递增	500.00	6000	1800
4	西华北路70号社保局楼下北起6号店（大门南侧）	36.00	1	空置	无递增	750.00	9000	2700
5	琴江镇东华北路21号原文化馆大楼第三层北边一套房屋	130.00	1	空置	无递增	650.00	7800	2300
6	西华中路60号水电大厦南侧三楼套房301室	117.00	1	空置	无递增	538.00	6456	1900
7	琴江镇东华路110号（百货公司八楼）	209.24	1	空置	无递增	167.00	2004	600
8	百货公司1楼西起第4间仓库	45.00	1	空置	无递增	250.00	3000	900
9	莲塘路办公楼五楼中间一套房屋	140.00	1	空置	无递增	770.00	9240	2700
10	原城建公司办公楼六楼西边一套房屋	108.00	1	空置	无递增	540.00	6480	1900
11	原城建公司办公大楼一楼西起第二间杂物间	17.00	1	空置	无递增	167.00	2004	600
12	原电子设备厂前栋一楼西起第3间	22.00	1	空置	无递增	83.00	996	300
13	电子设备厂后栋厂房	586.36	1	空置	无递增	707.4	8488.8	2500
14	白莲城109号一楼14号店面	17.00	1	空置	无递增	792.00	9504	2800
15	琴江镇桂花巷63号交流房六层房屋	153.00	1	空置	无递增	500.00	6000	1800
16	白莲城市场内四楼原市场管理办公室	112.00	1	空置	无递增	560.00	6720	2000
17	石城县工商大楼八楼整层	267.00	1	空置	无递增	250.00	3000	900
18	琴江镇仙源村井岗组仙源卫生所（Y1-052）二楼	130.00	1	空置	无递增	435.00	5220	1500
19	琴江镇仙源村井岗组仙源卫生所（Y1-052）三楼	130.00	1	空置	无递增	370.00	4440	1300
20	石城县琴江镇西华中路花果山小区室外篮球场	约600㎡	1	空置	无递增	775.00	9300	2700
21	花坪巷17号原党校北侧一栋二楼左起第1、4共两间房屋	92	1	在租	无递增	524	6288	1800
22	花坪巷17号原党校北侧一栋二楼左起第2、3、5共3间房屋	63	1	空置	无递增	359	4308	1200
23	东华北路19号（原广电新闻中心）一楼楼梯间	5	1	在租	无递增	25	300	100
24	东华北路19号（原广电新闻中心）院内一间仓库	28	1	在租	无递增	125	1500	300
25	东华北路19号（原广电新闻中心）1楼值班室	10	1	空置	无递增	66	792	200
26	西华中路126号原建设局院内一楼西起第6间	15	1	在租	无递增	83	996	300
27	西华中路272号原经贸委院内南栋后面一小间	8	1	空置	无递增	41	492	100
28	琴江东路良种仓库南起第三间店面	31.5	1	在租	无递增	250	3000	900
29	琴江东路良种仓库南起第五间店面	29	1	在租	无递增	250	3000	900
30	琴江东路良种仓库南起第七间店面	32	1	在租	无递增	250	3000	900
31	琴江东路良种仓库南起第一、二、八号三间店面	90	1	在租	无递增	750	9000	2700
32	琴江东路良种仓库南起第九间店面	31.5	1	在租	无递增	250	3000	900
33	琴江东路良种仓库南起第十、十一、十二间店面	92	1	在租	无递增	750	9000	2700
34	西华南路247号水保局院内靠北边一栋二、三楼两间房屋）	40	1	在租	无递增	83	996	300
35	水保局后院北侧地下室一间	64	1	在租	无递增	125	1500	400
36	琴江镇东华路110号一楼西起第二间	64	1	在租	无递增	250	3000	900
37	东华路110号原商务局二楼202	25	1	在租	无递增	66	792	200
38	东华路110号原商务局二楼205	25	1	在租	无递增	66	792	200
39	东华路110号原商务局二楼（203、207）	50	1	在租	无递增	191	2292	600
40	原百货公司一楼楼梯间杂间	2	1	空置	无递增	25	300	100
41	辛福佳园一期三号楼靠东阁楼原临江草堂厨房位置	50	1	在租	无递增	208	2496	700
42	莲塘路原城建公司办公楼一楼杂物间	19	1	空置	无递增	190	2280	600
43	原电子设备厂前栋一楼西起第2间房屋	28	1	在租	无递增	108	1296	300
44	原电子设备厂前栋二楼西起第2间房屋	28	1	在租	无递增	100	1200	300
45	原电子设备厂前栋一楼西起第四间、二楼西起第5间、第6间	98	1	在租	无递增	316	3792	1000
46	原电子设备厂前栋三楼西起第1、2间房屋	64	1	空置	无递增	166	1992	500
47	原电子设备厂前栋三楼西起第6间房屋	15	1	在租	无递增	62	744	200
48	原电子设备厂前栋四楼西起第1间房屋	15	1	在租	无递增	41	492	100
49	原电子设备厂前栋四楼西起第2间房屋	15	1	空置	无递增	41	492	100
50	西华中路116号（原五交（前院北栋一楼西起第一间）101	20	1	在租	无递增	100	1200	300
51	西华中路116号（原五交化前院北栋二楼西起第三及东（中）栋第一间)203.205	50	1	在租	无递增	200	2400	700
52	琴江镇白莲城三楼楼梯中间一间仓库	20	1	在租	无递增	100	1200	300
53	琴江镇东华北路37号原法院小区院内值班室（大门右边第2间）	33.58	1	在租	无递增	166	1992	600
54	琴江镇东华北路37号原法院小区院内储藏室（车库1号后面）	21.5	1	在租	无递增	125	1500	400
55	琴江镇莲塘巷原城建公司办公楼二楼整层	425	3	在租	无递增	2869.2	34430.4	10000
56	市监局大楼四楼房屋（市监局）	267	3	在租	无递增	1273.5	15282	4500
57	东华北路19号（原广电新闻中心），琴江镇东华北路133号大门左侧2-6楼	569.96	3	空置	无递增	2565	30780	9000
58	琴江镇东华北路133号大门右侧2-6楼	480.47	3	空置	无递增	2161	25932	7700
59	西华中路272号原经贸委大门北侧南起第一间店面	33	3	空置	无递增	2501	30012	9000
60	西华中路85号林业大厦七楼	534	3	空置	无递增	833	9996	3000
61	原社保局四楼楼梯左起第3-6四间房屋	191.33	3	空置	无递增	957	11484	3400
62	原社保局五楼房屋	283	3	空置	无递增	1274	15288	4500
63	东城大道588号审计大楼一楼南起第6号店	35	3	空置	无递增	1663	19956	5900
64	西华南路247号水保大楼南起第一间店面	21	3	在租	无递增	834	10008	3000
65	西华南路247号水保大楼南起第二间店面	21	3	在租	无递增	834	10008	3000
66	西华南路247号水保大楼南起第三间店面	21	3	空置	无递增	1000	12000	3600
67	西华中路水务局大楼一楼北起第二间店面	38	3	空置	无递增	2090	25080	7500
68	琴江镇东华北路20号原文化馆大楼第二层北部房屋	224	3	空置	无递增	1232	14784	4400
69	西华中路179号原交通运输公司大门南侧北起第三间店面	32	1	在租	无递增	884	10608	3100
70	琴江镇西华中路原中粮大厦二楼	413	3	空置	无递增	2478	29736	8900
71	城北仓储物流园4号楼靠南一半房屋	1,260.00	3	空置	无递增	6930	83160	24000
72	城北仓储物流园6号楼北侧部分	1478.62	3	空置	无递增	8132	97584	29000
73	琴江镇大丘巷4号	367.83	3	空置	无递增	1287	15444	4500
74	西华中路272号原经贸委大门北侧南起第二间店面	40.50	1	空置	无递增	2916	34992	10000
75	西华北路36号原就业局南起第二间	68	1	在租	无递增	2040	24480	7300
76	莲塘路原城建公司办公楼三楼东边及中间部分	297	1	空置	无递增	2079	24948	7400
77	西华中路183号（原交通运输公司大门南侧北起第五间店面）	40	1	在租	无递增	1080	12960	3800
78	东华路原八达阳光圣源售楼部二楼房屋	150	1	在租	无递增	1350	16200	4800
79	琴江镇西华中路73号	78	1	空置	无递增	5928	71136	21000
80	石城县东华北路36号1、2号店面	67	5	在租	无递增	5092	61104	18000
81	西华北路实验学校大门正对面一栋西起第二间店面	29	3	在租	无递增	916	10992	3200
82	原医药公司东华路店面北起第1、2间	52	5	空置	无递增	2418	29016	8700
标的号	店铺名称	建筑面积（㎡）	租期（年）	现状	递增比例	起租价（元/平米）	起租价（元/年）	竞租保证金（元）
83	石城县雍和文园1号楼一层	1,136.77	1	在租	无递增	16.6	租金计算方式：依据现场实际测量面积，乘以标的起租单价，计取标的租金	竞租保证金以现场实际测量面积为计算依据，按照实测面积的30%计取
84	石城县雍和文园1号楼二层	1,136.77	1	在租	无递增	10
85	石城县雍和文园1号楼三层	926.80	1	在租	无递增	8
86	石城县雍和文园2号楼一层	300.00	1	在租	无递增	16.6
87	石城县雍和文园2号楼二层	342.00	1	在租	无递增	10
88	石城县雍和文园3号楼一层	564.00	1	在租	无递增	16.6
89	石城县雍和文园3号楼二层	677.00	1	在租	无递增	10
90	石城县雍和文园3号楼三层	421.00	1	在租	无递增	8
1、83-90号标的，鉴于雍和文园资产情况较为特殊，为有效盘活国有资产、提升出租率；雍和文园资产租赁按照各楼层面积以评估单价为竞租低价对外公开竞租，换算方式：面积单价=租金；租金计算方式：依据现场实际测量面积，乘以标的起租单价，计取标的租金。* 2、按单位面积租金单价对外出租，租赁面积结合实际情况弹性划分，但最终计算面积及具体分割界线，须以出租方最终书面核定并出具的面积确认书为准。

经营要求：

1、租金缴纳方式：按年度缴纳，先缴纳后使用。须在当期到期日前30日内缴纳下一年度租金。

2、标的经营范围无特殊要求，但不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品，《生态环境法典》第二百五十条第二款规定：禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

3、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。

4、租赁期间如遇政府征收、征用、出租单位自主开发、使用等情况，由出租单位向竞得人提出书面通知，承租人必须无条件配合出租单位的工作。

5、履约保证金：在签订租赁合同前由出租单位告知竞得人（承租人）履约保证金具体金额（以实际情况为准），再由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户，履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

6、原承租人未竞得标的应及时办理腾退，新竞租人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞租人租期相应顺延。

7、本次招租标的原承租户在同等价格中享有优先承租权。

8、关于租赁标的的免责条款：承租人对租赁标的相关事项进行了全面、充分的独立核查与了解，承租人明确知晓，办理营业执照及相关经营许可证为其自身核心义务，承租方仅依据本合同约定提供必要的、配合性的文件协助（具体协助事项另列），但不承担确保营业执照成功办理的任何责任。

9. 免责情形与后果：若因租赁标的本身属性、政策限制、行政机关审批标准调整或其他任何非承租方过错导致的原因，致使承租人无法办理或延期办理营业执照，均属于承租人应自行承担的商业风险。承租方对此不构成违约，无需向承租人承担任何形式的违约责任，亦不承担承租人因此产生的装修费、人工费、预期收益损失等任何直接或间接经济损失。

三、竞租方式

本次招租采用现场竞价招租方式进行拍租,按照有效报价最高者得和优先权人优先的原则确定竞得人（承租人）。

四、竞租人的竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；凡有意参与本次资产经营权的竞租人员，须将以往所欠经营权租金全部足额缴清，租金欠款结清后方可具备本次竞租报名资格，未缴清往期租金者，不得参与本次摊位竞租报名及承租。

2、与石城县国有资产经营有限公司存在违约情形的自然人、法人、组织及其他机构不能参与竞租，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金；

3、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定，招租标的的租赁用途必须符合出租单位的管理要求；

4、不接受联合体经营商竞租；

5、需要委托他人代为竞租的，须填写相应的授权委托书，及受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

6、法律法规规定的其他条件。

五、标的展示时间、地点

公告之日起至竞租日前一天在标的现场展示竞租标的。

六、本次招租相关时间及招租地点

招租报名时间：公告之日起至2026年10月21日17时；

竞租保证金到账截止时间：2026年 10月21日17时；

招租会时间：2026年10月22日下午15时；

招租会地点：石城县城投集团开标室（石城县红翔物资供应有限公司，石城县人才公寓东侧大门旁）

七、报名事项

1、本公告自发布之日起至2026年10月21日17时止携带相关资格证明原件到石城县办事处（石城县赣源中学东南侧善唐汽车旁边）进行报名，请有意向竞租者携带本人有效身份证、营业执照副本及食品经营许可证复印件到石城县办事处（石城县赣源中学东南侧善唐汽车旁边）办理报名登记。报名截止时间为2026年10月21日17时，逾期不再受理报名。

2、保证金：参与竞租的竞租人须在2026年10月21日17时前缴纳竞租保证金到达指定账户，竞租保证金：根据每个标的相对应的竞租保证金进行缴纳，保证金不抵缴成交价款，未竞得人在招租会结束后5个工作日内由业主全额退还（不计利息）；竞得人在与业主签订《租赁合同》后5个工作日内全额退还。保证金截止到账时间：2026年10月21日17时前到达指定账户；

八、咨询联系电话

石城县国有资产经营有限公司吴女士 15970858338

赣州泓宏咨询服务有限公司赖女士 17346683941

九、缴费方式

竞拍成功者现场签订《成交确认书》和《租赁合同》，并当场将各项费用缴至石城县国有资产经营有限公司指定账号，否则视为自动放弃该标的的经营权，对其所竞价的标的重新拍租。

石城县国有资产经营有限公司

赣州泓宏咨询服务有限公司

2026年 10月13日

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